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时隔2年上海再抛售李嘉诚200亿转手世纪汇

2017-02-23 04:05:15

　　原标题：李嘉诚时隔两年上海再兜售:200亿转手世纪汇

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　　长实地产方面则表示，自持可能性较大，但不排除在境外买家出优越的条件情况下，转而出售的可能。据媒体7月29日消息，李嘉诚名下长实地产拟以200亿元的价格转手上海浦东世纪汇综合体，售出单价超7万每平。据悉，目前已有多家境外基金在和长实地产接触，但均未达成实质收购意向。

　　对出售消息，长实地产方面则表示，自持可能性较大，但不排除在境外买家出优越的条件情况下，转而出售的可能。

　　不过，若此出售消息坐实，则会成为长江实业时隔2年以后，再次高价兜售上海综合体。历史资料记载，于2013年，长江实业曾以70.38亿的价格，将旗下方汇经中心OFC售予交通银行。

　　据了解，世纪汇综合体为长实于2004年，以1.2万元/平楼面价拿下的陆家嘴世纪大道2⑷地块。项目总建筑面积约36万平方米，其中商场面积约14万平方米，2幢办公楼面积约13万平方米。

　　值得1提的是，近段时间以来，港资兜售内地物业动作频频。7月14日晚间，香港知名富豪刘銮雄旗下华人置业团体也公告，将以65亿港元朝价向恒大地产全资附属公司出售其位于4川成都的3个物业及1笔私募基金投资，华人置业预期将录得收益约11.51亿港元。

　　随后，7月24日早间，瑞安房地产有限公司宣布将上海企业天地1、2期物业，以66亿元的价格出售给领汇。

　　对包括上述港资在内的撤离动作，相干分析师向观点地产新媒体称，可能还是地产投资回报率没有之前好的大环境而至，如果将资金退出来投资1些高新行业，投资回报率会更高1点。

　　该分析师补充表示，这1波都是港资企业在退出，因此相互间会存在1定的共通性质，即会存在1些内部因素，但不能做太多揣测。本文来源：观点地产网

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