万科迎34年首场权力交接 “王石时代”告终
原标题:万科迎34年首场权利交接 “王石时期”告终
中国龙头房企万科正迎来创建34年来的首场权利交接,“王石时期”宣布结束。而这个时间节点,正是万科股权争取战终究“拨云见月”之时。
21日,万科第1大股东深圳地铁提请股东南大学会审议的万科董事会换届方案揭晓,王石不在董事候选人之列。同日,王石在微信朋友圈发表公然信称,“已决定不再作为万科董事被提名”。王石行将离开他1手创建的万科。

王石 资料图。中新社发 孙宇挺 摄
根据万科发布的公告,深圳地铁团体向万科提名郁亮、林茂德、肖民、陈贤军、孙盛典、王文金、张旭为万科第108届董事会非独立董事候选人,另外还有4名独董和2名监事候选人。这1提案将提交2016年度股东南大学会决议。
从换届提名名单来看,7名非独立董事候选人中,万科管理层(郁亮排名第1)、深圳地铁分别占3席,另外1位候选人孙盛典系深圳赛格团体董事长。而万科现任董事会主席王石不在名单之上。另外,候选人名单当中也没有对万科发动“狙击”的宝能系代表。
王石主动让位,万科现任总裁郁亮极有可能“接棒”成为新1任的万科董事会主席。当日,王石在其朋友圈发表公然信称:“我在酝酿董事会换届时,已决定不再作为万科董事被提名。”王石表示:“今天,我把接力棒交给郁亮带领下的团队,我相信这是最好的时候。”
中原地产首席分析师张大伟在接受中新社记者采访时指出,万科“王石时期”的结束实际上意味着房地产市场“黄金10年”的终结。
作为中国地产界“教父式”的人物,王石白手起家,30多年时间,带领万科成为房地产行业的龙头企业。这段时间也恰好是中国房地产市场高歌猛进的时期,去年,中国房地产销售首次突破10万亿元(人民币,下同)的市场范围。
没有王石的万科会变成甚么样?
事实上,从2006年开始,王石已逐步淡出企业的具体管理事务,更多地扮演精神领袖的角色。万科的实际掌门人多年之前已由郁亮担负。万科如今全面发力城市配套服务商,涉足商业、养老、装修、物流等多个领域,早已不再是王石多年前坚持的“只专注住宅”了。
张大伟指出,万科从1000亿元到3000亿元销售额的逾越,主要是在郁亮的带领下完成的,王石实际上对企业的具体经营影响不大。固然,完成从第1代开创人到第2代职业经理人的交接,可能将万科的公司化发展推上新的轨道。
股权之争还有甚么悬念?
深圳地铁团体21日在官网发文称,深圳地铁团体将依法、依规实行基石股东职责,继续支持万科的混合所有制结构,支持万科城市配套服务商战略和事业合伙人机制,支持万科管理团队依照既定战略目标,实行运营和管理,深化“轨道+物业”发展模式。
作为第1大股东,深圳地铁团体的背书,及其对万科发展战略的支持,无疑让万科股权事件重现曙光。
回想2016年,万科1直处于争斗的阴云中。去年6月底,宝能系1度逼宫,欲免职万科董事会、监事会。当月召开的万科股东南大学会,1向强势的王石态度软化,现场屡次进行道歉。万科总裁郁亮也坦言,免职事件对万科造成很大困扰,管理团队感到有心无力。
如今,宝能系“免职董事会”的要挟已基本消弭。现在的悬念是,仍然持有价值数百亿元万科股分的宝能系会怎样做?
张大伟认为,提名董事中没有宝能系代表,这可能意味着宝能系已私下与万科、深铁达成协议。宝能不会再争取话语权,后续要解决的不过是什么时候退出和怎样退出的问题。
易居研究院智库研究中心总监严跃进则指出,宝能1直没有转让股权多半是希望委派人员进入董事会,但现在看来计划落空,后续不排除宝能会转让股权进而退出,万科则可以引入其他优良的投资者。
根据公然信息,在受让中国恒大持有的15.53亿股万科A股分以后,深圳地铁团体目前为万科的第1大股东,持股比例到达29.38%。宝能系具有的万科股权比例为25.4%,为第2大股东。
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