您当前的位置：首页 > 品牌动态

江苏银行变相输血楼市遭重罚罚款金额达478万

2017-01-25 21:47:00

　　原标题：江苏银行背规融资用于土地出让金遭银监局重罚478万

　　监管层对银行给楼市变相“输血”的惩罚力度始终不减。1月16日，上海银监局发布的行政处罚信息显示，江苏银行上海分行受罚477.9254万元，缘由是该行给房地产公司背规融资用于支付土地出让金。去年以来，已有多家银行因在房贷业务方面背规或审查不严而挨到“板子”，不过江苏银行吃到的这1罚单，数额之大也10分罕见。

　　上海银监局表示，江苏银行上海分行主要背法背规事实为“2016年7月，该分行给予上海××置业有限公司融资，用于支付土地出让金。2016年4月，该分行给予上海××投资有限公司融资，用于支付拍地保证金”。2016年4月，这个时间点已是在监管层明令制止银行给楼市变相“输血”以后。去年3月，监管层叫停首付贷，拉开楼市去杠杆的大幕。作为楼市资金的1个重要来源，银行随后在年内又陆续接到了限贷和控制理财资金流向房地产等要求。

　　但在监管层多番清算整理后，仍有很多银行顶风作案，将资金转为“地下”输送，也因此吃到罚单。去年4月，上海银监局曾责令中行临沂路支行、工行静安支行等7家银行暂停个人住房贷款业务2个月，缘由就是这7家银行对“首付资金来源审查不严”;5月，广发银行深圳分行也沿袭环额度个人消费信誉贷款被挪用做个人住房按揭首付被罚40万元;9月，工行苏州分行因对借款人首付款来源审核不严、未发现部份首付款来源于开发商，致使个别个人住房按揭贷款实际首付款比例不足，被苏州银监局处以25万元罚款。

　　在这背后，是1些银行与楼市的“藕断丝连”。有银行人士曾流露，不排除有银行内部人员与地产商或中介相互勾结的情况，简单说就是“熟人办事”，买通银行内部关系后，让银行方放松标准、简化流程来达成目的。银行员工在其中有益益关系。

　　其实所有参与主体都在监管的眼皮下。上海易居房地产研究院总监严跃进表示，目前对市场各类参与主体的监管都正加大，首先是对中介机构，其次是对相干开发商，现在则回到了对金融系统的查处。

　　值得注意的是，虽然很多银行都遭到了处罚，但此次公示的江苏银行受罚数额之大，也其实不多见，敲山震虎的作用相对更强。严跃进认为，此类罚款数目比较多，说明惩罚力度是比较大的。特别是目前很多商业银行正撞到枪口上，所以相应的查处会比较严厉，很多商业银行也要警惕不要去触碰监管的高压线。严跃进提示，后续监管还会继续查处，特别是在土地开发等方面的资金会查处得更加严厉。在规范房地产市场发展业务的同时，也给了很多房企新的启示，即不要对政策调控过于侥幸，而是应当规范经营。

TAG：