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京东退租青浦仓库遭鸿海起诉自建仓储遇转型烦恼

2017-03-09 00:05:19

　　原标题：京东退租青浦仓库遭鸿海起诉自建仓储遇转型烦恼

　　频频发力自建仓储的京东却在近日遇到了“转型的烦恼”。记者日前得悉，曾与京东在仓储方面展开合作的深圳鸿海环球控股团体上海禾美家具有限公司(下称“鸿海团体”)就“青浦仓库租赁合同背约”起诉京东团体上海圆迈贸易有限公司(下称“京东”)，此案将于4月28日正式开庭。

　　据鸿海团体介绍，2011年3月，京东与鸿海团体签署租赁合同，将鸿海旗下的青浦仓库作为京东在华东地区3C第1仓库。2012年2月，因业务扩大需求，京东拜托鸿海团体在青浦仓库1期旁边的150亩空地上建造2期仓库，作为京东的定向建造仓库。双方为此签订合作备忘录，京东许诺交付4800万元的定金。

　　依照鸿海团体的说法，在签订上述合作备忘录后，鸿海团体开始项目建设，前后找了多家建筑单位设计计划方案，并会同京东对初步计划设计方案进行了确认。双方于2013年3月8日正式签订了青浦仓库2期租赁事项的合作协议。彼时，京东还许诺，1期仓库的租赁时间将延续至2018年。

　　“2013年9月10日，京东商城突然发函要求‘变更方案’，并且提出了3个具体的变更指标。不过，那时我们已完成了桩基建设，并且1楼的框架结构和基础施工都已基本完成。”鸿海团体新闻发言人杨煌铭对记者表示，双方尔后进行了调和沟通，最后达成1个共鸣：京东同意除保存“2、3层楼面均匀静载2吨/平方米的标准”外，其余均依照鸿海已报政府审批通过的方案履行。

　　杨煌铭向记者介绍，在2014年9月5日全部项目建设完成后，京东方面却向鸿海团体明确表示，因变更达不到使用要求，谢绝承租青浦2期仓库。同时，京东单方面宣布消除青浦仓库1期合约。

　　为此，记者联系了京东方面，其相干负责人表示：“由于上海禾美家具有限公司交付的仓库不符合我司使用要求，屡次沟通后未能达成1致。”

　　鸿海团体在公然声明中表示，“由于京东疏忽双方合作协议和沟通共鸣，单方面谢绝租用其拜托鸿海建造的青浦2期仓库，且在双方协商青浦2期仓库租赁解决方案的进程中，无故单方面消除还没有到期的青浦1期仓库租赁合约，严重背背商业契约精神，严重侵害鸿海的合法权益，给鸿海造成了巨大损失。为此，鸿海已向法院提起严正诉讼，依法追究京东的背约等法律责任。”

　　针对上述情况，京东方面对记者表示：“目前，法院已受理此案，行将开庭，我们相信法院会有公正的判决。”

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